北京顺义庭院式住宅设计方案

本文摘要:今天要讲的这个项目,我们三小我私家协同事情了十来天的时间,客户很满足,我们的成就感也挺强的。这个设计有不少的创新之处,今天来一个一个地讲。每间卧室配备洗衣房,关于洗衣服这个问题我想过许多年,我们的日常生活一直都是全家共用一个洗衣机,一个晾晒的阳台。

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今天要讲的这个项目,我们三小我私家协同事情了十来天的时间,客户很满足,我们的成就感也挺强的。这个设计有不少的创新之处,今天来一个一个地讲。每间卧室配备洗衣房,关于洗衣服这个问题我想过许多年,我们的日常生活一直都是全家共用一个洗衣机,一个晾晒的阳台。

那我们先来看看天天的洗衣流程——换下来的脏衣服要放在洗手间的洗衣篮内里,然后攒到一定数量就运到十米以外的阳台上去,扔进洗衣机,半小时以后洗完了、甩干了再拿出来放回到洗衣篮,然后再一件一件挂起来晾晒,一两天以后,晾干了、晒干了再收起来,运回到衣柜里,一件一件地叠好、挂好,直到下一次取用,整个历程才算彻底竣事。我曾经一小我私家在福田的高层公寓内里独自生活了6年,对洗衣服这件事情很是的熟悉,洗澡要在洗手间,易服服的衣柜在卧室,洗衣机和晾衣架在阳台,它们之间有空间上的距离,我天天往返奔忙其间,不胜其烦。

而我那套屋子才78平米,现在我设计的庭院式住宅大多在600平米以上,甚至数千平米的都有,如果还是只有一个洗衣房,我以为吧,这不科学。下图是北京项目的卧室平面图:于是我就有了一个新的想法,如上图,我给每个房间配备一台洗衣机,现在洗衣机已经很自制了,跟空调差不多,两千多块钱就能买到滚筒的,要知道十年前可是要花费四五千块呢。北京顺义这个方案有四个主要的卧室,每间都有洗手间和衣帽间,面积已经到达了38平米,也不怕再多个几平米了。于是我就给每个卧室摆设了一个5平米的洗衣房兼作杂物房、和走廊,走廊的作用是拉远了卧室门和床之间的距离,增加隐私感,不会说从门口一眼就把整张床都看完了,然后在1米远的地方摆设一个2.2平米的晾晒区,朝南+落地窗+磨砂玻璃。

这样做还解决了一个问题,就是晾衣服的隐私问题,因为衣服内里包罗亵服内裤,老一辈是无所谓,他们可以在夏天里穿着很袒露的衣服在家里晃来晃去,不以为有什么不妥,可是新一代的年轻人会以为隐私是很重要的事情,自己的贴身衣物不想晾晒在阳台上,尤其是家里有公公婆婆,有兄弟妯娌或者成年子女的时候,就更是如此。而且,很要命的一点,有一部门洁癖特别讨厌与任何人共用洗衣机,哪怕是自己的家人,更况且家里说不定另有客人呢。所以每个卧室配备专用的洗衣机是一件很自制又很有用的事情,干嘛不做呢,我相信一定是一个很大的进步。

这样一来,这个主卧室的总面积到达了45平米,也算不上何等的豪华,可是简直很是宽裕,而且功效齐备,包罗了睡房——可放两张1.5米床,这个摆设是因为人老了之后一般都市分床睡,制止相互滋扰,但又能相互照顾。1-1.2米的单人床其实偏窄,翻个身就容易掉下来,年轻人用是没问题的,可是要想舒服的话还是必须到达1.5米。我怙恃现在不只是分床睡,还是分房睡,我给他们一人买了一张1.5的床,幸福感很高。下图是双床的方案:如果只放一张床,我建议放2米的床,生活履历告诉我1.8米的双人床放不下两床1.5米的被子,两小我私家必须共用一床被子,如果睡眠稍有欠好,相互影响很是严重。

2米、甚至2.3的定制双人床,在我看来对于睡眠欠好的人是刚需。如果你们俩睡眠都好就请忽略,还可以用香港或者欧洲那种1.3米的双人床,那样才高效又节俭。另外卧室的设置还包罗衣帽间(衣柜长度到达5米)、卫生间(包罗各自独立的淋浴间和浴缸)、以及一个1米宽、半米高的窗台(类似北方向阳的土炕,可摆茶桌、和盆栽)。

至此,一个完整的卧室就讲完了,从洗衣房和杂物房开始,讲到了睡房、衣帽间、卫生间和向阳的窗台,这个卧室是我从业二十多年来设计过的功效最完备、效率最高、也是最漂亮的卧室。我现在都有点等不及看到未来的建成效果了,一定是很是优美的。嗯。

我以为漂亮这个工具吧,并不是一个庞大的落地窗、和窗外的大片草皮就能解决的问题,修建空间的优美有70%来自高效、方正、好用。下面看几张效果图,这次我们增加了夜景的设计,有一些灯光的思量,强调了室内空间,让效果图看上去越发具有生活的气氛。下面是修建的人视角度立面效果图,说真的一点都不激感人心,因为庭院式住宅高度总是很低,北方大多数都是平房,我们这个还委曲起了个二层楼,算是有点雕塑感,可是跟16米X23米的园地尺寸比起来,5.8米的檐口高度还是显得微不足道,太低了,注定是矮趴趴的,所以你看所有的北京四合院都没有什么立面设计,最多就是个门楼,要看全局必须放无人机从空中鸟瞰,才知道哪是哪,站在街面上什么都看不到。下图是进门的屏风,相当于以前的照壁,北京四合院喜欢用青砖墙起一个很厚的照壁,还写一个大大的“福”字,现在简朴了,一个铝合金玻璃屏风就解决问题,接纳磨砂玻璃阻隔视线,增加装饰性,颇具现代感和神秘感。

请注意右侧墙面上有大面积的壁画用作装饰。好,看到上面这张,就要开始讲一个新的话题了——大幅壁画为修建增加气氛,艺术这个工具如何去融入修建,这个问题我也想了许多许多年,脑壳都要想穿了。

我想,其中一种方法是把修建自己就设计成艺术品,好比扎哈的那些作品,艺术感很强,体形夸张、刺激,适合公共修建,可是详细到私人住宅就有问题了,你买房的时候一定会相识到一个知识,那就是不方正的屋子千万不要买,买了未来卖不掉。我有家人是做房地产销售的,对此深有体会。

整其中国房地产市场对房间的方正是有特殊癖好的,有人说楼上有洗手间,骑在别人头上拉屎是不能接受的,哈哈,我告诉你吧,中国人其实大多数都能接受有人骑在头上拉屎,但绝对不能接受房间斜角、弧形或者爽性就是歪的。所以,想要把屋子自己设计成艺术品是有刚性限制的,好比层高、屋顶的样式、房间的尺度以及整体的方正等等,这些工具都是很难去突破的,纵然暂时突破了,其价格也会迅速而深刻地教你做人。

好比深圳大鹏新区的一个楼盘叫做“璞岸”,设计很夸张很漂亮,可是房间很奇怪,很不规则,有斜角也有圆形的,直接导致价钱比周边低了25%,120平米的一套屋子在3万均价的情况下要少买120万,而且还很难成交,你说亏不亏,我每次途经都市想,谁人修建师现在肯定还在拿着效果图随处去招揽业务,只可怜那些业主啊,屋子算是砸在手里了。所以许多大师的作品,在我看来并没有抓住修建的本质。修建的本质是生活的容器,是一个具有明确功效性的机械,它的出发点显然不是一个雕塑,不要把自己错误地当成了雕塑家,那是另外一个行业,人家早已到达的职业尺度是修建师永远不能企及的,咱们这点雕虫小技,在人家看来就是一个笑话而已。

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所以我还是以为应该把主要精神放在修建的功效性上,至少出发点在功效,外型是功效自然生长的效果,最后还要理性地接受上述的那些刚性限制。那么如何增加修建的艺术性呢?我想到了另外一个方法,那就是用纯粹的艺术品与修建融为一体。我2018年曾经写过一篇《家里不知道挂什么画?呵呵,没文化真恐怖》有兴趣的请点开看看,讲的是我去泰国旅游时候看到了一栋挂满艺术品的豪宅,那篇文章提到了这种方法,简朴说就是在修建内里刻意地留出特定的位置,专门给艺术品的摆放和出现提供空间和光线,目的是提升整个修建的艺术性。

固然了,室外的壁画能够保持几多年,这个问题恐怕是许多人体贴的,我认可我也不知道,我只是看到许多室外的有壁画,哪怕是一些涂鸦,我看他们都能保持五年八年的,也许可以咨询一下专业的画家,在这方面做一点研究,因为这种方式带来的视觉效果为修建加分不少。下图是我在一家民宿的外墙上拍到的,很是普通的一栋屋子一下子变得特别有意思。所以下面这张效果图的左侧围墙上有一个类似画框的工具,我想的是未来去艺术学院聘请一个有才气的年轻艺术家,给他一点经费,让他在这面墙上创作一幅壁画作品,这样的话,屋子看上去会高级许多,就像一个身体康健的人突然拥有了有趣的灵魂。今年我去潮州观光过甲第巷的古民居,大门双方的装饰性壁画很是精致,水平远超一般的国画喜好者,我不知道那些国画的作者算不算得上是艺术家,但仅就其装饰效果来讲,真的是令人拍案叫绝。

下面我就放几张其时拍的照片,看上去很是漂亮,上百年已往了,颜色依然鲜艳。现在这样的画家已经很是少了,市场需求少,年轻人不学。最近我们还未怀化四合院的室内装修做了一些设计,下图是几十张效果图中的一张,也是这个意思,用大幅画作来为修建增加气氛,由于客户是美院身世,有大量画家朋侪可以孝敬一些画作,所以这个设计是具备可操作性的。下面是一层平面图,根据客户的要求取消了堂屋,为了保证正房的采光,把厢房朝南方挪开了4米远,顺便也实现了消息分区,正房用来睡觉,厢房用来用饭、会客和娱乐,有一个旋转楼梯直通二层平台,厢房二层另有个健身房和一个庞大的屋顶露台。

到这里,这个设计就先容完了。这是我们今年以来设计过的案例中比力小的一个,总面积加上地下室才420平米,共有4个卧室,全部自带洗手间、衣帽间和洗衣房,是一个具有相当高创意水平和完整水平的方案设计,也是我今年到现在为止最满足的作品之一,很是的开心,这样的作品多做几个,我以为我的寿命都市延长几年。好,今天就写这么多,亲们下期再会。鲁仲鹏2020年12月22日深圳。


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